Abogado de derecho de arrendamiento en Suiza

Abogado de derecho de arrendamiento en Ginebra

El derecho de arrendamiento regula las condiciones en las que se celebra un contrato de arrendamiento, ya sea de bienes muebles o inmuebles, entre un arrendador y un arrendatario.
Estos contratos están regulados por los artículos del Código de Obligaciones.

Estas disposiciones imponen al arrendador las siguientes obligaciones:

  • Proporcionar al inquilino una vivienda en buenas condiciones
  • Realizar reparaciones importantes para garantizar que la vivienda siga siendo habitable
  • Garantizar que el inquilino pueda disfrutar de la vivienda en buenas condiciones, eliminando cualquier fuente de molestias
  • Abstenerse de entrar ilegalmente en la propiedad

En cuanto al inquilino, está obligado a:

  • Paga el alquiler y los gastos asociados en las fechas acordadas
  • Mantener la propiedad en buen estado de conservación
  • Informa inmediatamente de cualquier defecto al propietario para que se tomen las medidas oportunas a tiempo

Abogado especialista en derecho de arrendamientos en Ginebra

En caso de impago del alquiler, el propietario puede rescindir el contrato y solicitar a un juez que ordene el desahucio del inquilino.
Además, un contrato de alquiler puede rescindirse con preaviso, normalmente de tres o seis meses de duración, tanto si la rescisión la solicita el inquilino como el propietario.

Cualquier litigio derivado de un contrato de arrendamiento puede ser abordado por un abogado especializado en derecho de arrendamientos.
Un abogado especializado en derecho de arrendamientos, buen conocedor de los entresijos de la ley, puede defender eficazmente tus intereses ante los tribunales y facilitar los pasos necesarios para hacer cumplir la decisión.

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