Advogado de direito de aluguer na Suíça

Advogado de direito de aluguer em Genebra

A lei do arrendamento regula as condições em que é celebrado um contrato de arrendamento, quer se trate de bens imóveis ou de bens pessoais, entre um senhorio e um inquilino.
Estes contratos são regulados pelos artigos do Código das Obrigações.

Estas disposições impõem as seguintes obrigações ao senhorio:

  • Fornecer ao inquilino uma habitação em boas condições
  • Efetuar grandes reparações para garantir a habitabilidade da habitação
  • Assegura que o inquilino pode usufruir do imóvel em boas condições, eliminando quaisquer fontes de incómodo
  • Abstém-te de qualquer entrada ilegal na propriedade

Quanto ao inquilino, é obrigado a:

  • Paga a renda e os encargos associados nas datas acordadas
  • Mantém o imóvel em bom estado de conservação
  • Comunica imediatamente quaisquer defeitos ao senhorio para que possam ser tomadas medidas adequadas em tempo útil

Advogado especialista em direito de aluguer em Genebra

Em caso de não pagamento da renda, o senhorio pode rescindir o contrato de arrendamento e solicitar a um juiz que ordene o despejo do inquilino.
Além disso, um contrato de arrendamento pode ser rescindido com aviso prévio, normalmente fixado em três ou seis meses, quer a rescisão seja pedida pelo inquilino ou pelo senhorio.

Qualquer litígio resultante de um contrato de arrendamento pode ser resolvido por um advogado especializado em direito de arrendamento.
Um advogado especializado em direito do arrendamento, conhecedor dos meandros da lei, pode defender eficazmente os teus interesses em tribunal e facilitar os passos necessários para fazer cumprir a decisão.

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Os nossos advogados dedicam-se a prestar uma assistência abrangente e eficaz para garantir que os teus direitos e interesses são totalmente protegidos.

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